Unter Operating-Leasing oder Operating-Finanz-Leasing versteht man die Anmietung eines Vermögenswerts, für den Sie gelegentlich nach Vertragsende ein Kaufrecht haben.
Operating-Leasing ist eine weit verbreitete Praxis in der Geschäftswelt. Durch Leasing erwirbt das Unternehmen einen Vermögenswert, für den es für einige Jahre eine periodische Prämie zahlt und anschließend, sofern mit dem Leasinggeber vereinbart, diesen Vermögenswert kaufen kann.
Auf diese Weise und wie bei der Vermietung muss die Person keine großen Investitionen tätigen, um Maschinen oder Werkzeuge zu erwerben, die später nicht zu einem für das Unternehmen rentablen Preis auf dem Markt verkauft werden können.
Operatives Leasing ist eine Variante des Leasings.
Unterschied zwischen Operating-Leasing und Finanzierungsleasing
Obwohl viele dazu neigen, beide Konzepte zu vereinen, sind sie nicht ganz gleich.
Beide Konzepte haben zunächst viele Gemeinsamkeiten.
Das heißt, sie haben die folgenden Eigenschaften:
- Die Lieferung eines Gutes für dessen Gebrauch und Genuss.
- Die Einrichtung einer wiederkehrenden Zahlung, die den impliziten Preis des Rechts zur Ausübung einer Kaufoption trägt.
- Das Bestehen einer Erwerbsoption zu Gunsten des Mieters am Ende der vertraglich vereinbarten Laufzeit.
- Dass der Vermögenswert, der Gegenstand des Leasingverhältnisses ist, Erträge erwirtschaften kann.
Es ist jedoch zu beachten, dass beim Operating Leasing, wo der Hauptunterschied besteht, nicht immer die Option zum Kauf am Vertragsende besteht. Hinzu kommt, dass der Erwerb, falls vorhanden, zum Handelswert des Vermögenswerts erfolgen muss und nicht wie beim Finanzierungsleasing um den noch abzuschreibenden Wert.
Vor- und Nachteile von Operating-Leasing
Der Einsatz von operativem Leasing birgt für Unternehmen eine Reihe von Vor- und Nachteilen.
Unter diesen sind folgende hervorzuheben:
- Sie müssen keine großen Investitionen in den Kauf von Vermögenswerten tätigen, sie können die Vermögenswerte am Ende des Vertrags regelmäßig erneuern.
- Leasing gilt als Aufwand (Mietzahlungen), daher können diese Kosten abgezogen werden.
Unter den Nachteilen sind folgende hervorzuheben:
- Die Immobilie ist nicht Eigentum.
- Es könnte teurer sein als andere Alternativen, daher müssen wir es immer im Vergleich zu anderen Optionen bewerten.
- Die Klauseln könnten nachteilig sein.
Einsatz von Operating-Leasing im Unternehmen
Operating Leasing wird, wie gesagt, in Unternehmen immer häufiger praktiziert. Vor allem, wenn es sich um kleine Unternehmen handelt, die aufgrund ihrer Ressourcen oft nicht in der Lage sind, die großen Investitionen zu übernehmen, die eine Anpassung ihres Geschäfts an die neuesten Innovationen und Aktualisierungen im Maschinenpark mit sich bringen würden.
Diese Art der Praxis wird in vielen Fällen für das Nutzfahrzeugnetzwerk eines Unternehmens verwendet. Um beispielsweise nicht 50 Autos anschaffen zu müssen, führt das Unternehmen diesen Vorgang per Leasing durch. Vor allem, wenn man bedenkt, dass, obwohl wir es nicht sagen, wenn wir von Leasing sprechen, von einem geleasten Vermögenswert gesprochen wird, so dass Wartung und Reparatur dem wahren Eigentümer dieses Vermögenswerts, dem Leasinggeber, entsprechen.