Die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist ein Verwaltungsverfahren, das bescheinigt, dass eine Wohnung alle notwendigen Voraussetzungen erfüllt und somit bewohnt werden kann.
Dieses Zertifikat ist ein Verwaltungsdokument, aus dem hervorgeht, ob in diesem Haus die Grundbedürfnisse gedeckt sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es die sanitären und technisch-hygienischen Anforderungen erfüllt, so dass dieses Haus (egal ob Einfamilienhaus oder Wohnung in Horizontalgrundstück) die zu bewohnende Grundversorgung aufnehmen kann.
Für den Fall, dass eine bewohnte, vermietete oder verkaufte Wohnung nicht über diese Bescheinigung verfügt, handelt es sich um eine illegale Vermietung oder einen illegalen Verkauf, da dieses Verwaltungsdokument die Rechtmäßigkeit der Wohnung bescheinigt.
Ohne dieses Dokument wird kein Unternehmen, das wesentliche Dienstleistungen (Strom, Wasser, Gas) liefert, mit dem Eigentümer desselben Vertrags schließen, da dies eine rechtswidrige Handlung darstellen würde.
Diese Bewohnbarkeitsbescheinigung enthält die genaue Adresse der Wohnung, ihre Abmessungen, ihre Nutzfläche, Räume, Verteilung und die Unterschrift des qualifizierten Technikers, der diese Bescheinigung ausstellt.
Arten von Wohnberechtigungsscheinen
Es gibt verschiedene Arten von Wohnberechtigungsscheinen:
- Erster Beruf: Dies sind die Gebäude, die einen Neubau darstellen. Sie sind in der Regel die anspruchsvollsten.
- Zweiter Beruf: Dieses Verwaltungszertifikat wird alten Häusern verliehen, die nicht neu gebaut werden.
- Rehabilitation: Es bezieht sich auf das Zertifikat eines nicht neu gebauten Hauses. Dieses Haus wurde vollständig rehabilitiert und muss daher eine neue Zertifizierung erhalten, da seine Konfiguration erheblich geändert wurde.
Zweck der ID
Diese behördliche Bescheinigung wird verwendet, damit eine Wohnung die Mindestlebensvoraussetzungen erfüllt.
Der Ausweis ist für die Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge und natürlich um wesentliche Leistungen (Wasser, Strom oder Gas) anmelden zu können.
Obwohl es sich um ein bürokratisches Verfahren handelt, wird diese Bescheinigung nicht direkt von einem Amtsträger eingeholt.
Bevor Sie zur öffentlichen Verwaltung gehen - → müssen Sie zuerst zu einem Architekten gehen.
Die Zertifizierung eines Architekten oder Vermessers, der wirklich eine technische Vorstellung von den Bedingungen des Hauses geben kann. Sobald diese Genehmigung vorliegt, wird die öffentliche Einrichtung aufgefordert, diese Studie zu überprüfen und die Belegungsbescheinigung zu erteilen oder nicht.