Die Abtretung des Vertrages besteht in der Übertragung der Rechte und Pflichten aus einem zuvor mit einem Dritten geschlossenen Vertrag an eine andere Person oder Stelle.
Mit anderen Worten, durch die Abtretung des Vertrages wird eine aktive und/oder passive Rechtsposition übertragen.
Dies kann beispielsweise die Abtretung des Versprechens sein, eine Immobilie zu erwerben. Nehmen wir an, ein Fach mit den Initialen JP, das die Verpflichtung zum Erwerb einer Abteilung übernommen hat, verzichtet auf diese Fakultät zugunsten des Individuums mit den Initialen AD. Dieser wiederum wird der neue aufstrebende Käufer.
Darüber hinaus kann AD als Gegenleistung für die Übertragung verpflichtet sein, JP eine Gegenleistung zu zahlen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dass die Überweisung kostenlos ist.
KaufvertragTeilnehmer an der Vertragsübertragung
Die Teilnehmer der Vertragsbeauftragung sind:
- Auftraggeber: Es ist die natürliche oder juristische Person, die zugunsten einer anderen auf ihre Rechte und Pflichten verzichtet.
- Bevollmächtigter: Er ist derjenige, der die Vollmachten erhält und die Pflichten des Übertragenden übernimmt.
- Ausgeliehen: Es ist das Gegenstück des Veräußerers im ursprünglichen Vertrag.
Merkmale der Vertragsabtretung
Die wichtigsten Merkmale der Vertragsabtretung:
- Es kann aus einem kommerziellen Austausch stammen, wie bei einem Verkauf auf Kredit, oder aus einer gemeinnützigen Handlung wie einer Spende.
- Die Abtretung muss sich immer auf die Rechtsstellung beziehen, die der Zedenten gegenüber einem Dritten hat, mit dem er einen Vertrag abgeschlossen hat. Das heißt, ein Subjekt kann einen Vertrag abtreten, solange es eine Beziehung, z. B. Gläubiger und Schuldner, zu einer anderen natürlichen oder juristischen Person begründet hat.
- Es bedeutet nicht, dass ein Vertrag durch einen neuen ersetzt wird, sondern dass die Merkmale der ursprünglichen Vereinbarung beibehalten werden und nur einer der Teilnehmer geändert wird.
- Was im vorigen Punkt erklärt wurde, macht es möglich, zwischen Zuweisung und Novation zu unterscheiden. Im letzteren Fall entsteht ein neuer Vertrag.
- Im Gegensatz zur Abtretung von Credits bedarf die Abtretung des Vertrages der ausdrücklichen oder stillschweigenden Zustimmung des Zessionars.
- Mit der Abtretung des Vertrages erlöschen die Verpflichtungen des Abtretenden gegenüber der abgetretenen Person. Dies kann jedoch davon abhängig gemacht werden, dass der Erwerber seinen Verpflichtungen nachkommt. Alles hängt von den Details des Abtretungsvertrags ab.
Beispiel
Sehen wir uns ein Beispiel für eine Vertragszuweisung an. Stellen wir uns vor, Sergio Ibáñez beschließt, den Vertrag zu übertragen. Dies, um José Graña seine Stellung als Mieter einer Immobilie zu übermitteln.
Nehmen wir auch an, dass Herr Ibáñez im Austausch für die Abtretung keine Gegenleistung verlangt, sondern unentgeltlich handelt. Der Übernehmer übernimmt wiederum die Rolle des Leasingnehmers.
Angesichts der obigen Ausführungen ist Herr Graña hauptsächlich verpflichtet, die Miete an den Eigentümer der Immobilie zu zahlen. Ebenso haben Sie Rechte, wie zum Beispiel Änderungen an der Wohnung, immer mit Zustimmung des Vermieters.