Der Depotvertrag ist eine Vereinbarung, bei der zwei Parteien ein Vorbehaltsrecht für den Verkauf von beweglichen oder unbeweglichen Sachen vereinbaren. Das heißt, es handelt sich um eine vorvertragliche Vereinbarung. Als Gegenleistung für die Reservierung im Verkauf wird ein Geldbetrag als Signal ausgegeben. Es wird auch einfach als ernsthaft bezeichnet.
Das ernsthafte Geld wird in den Vorverträgen eingerahmt, da die Verpflichtung zum Abschluss eines Kaufvertrags in der Zukunft angenommen wird. Beim Verkauf von Eigenheimen sind die Geldverdienerverträge weit verbreitet. Sie gehen von einer Vereinbarung aus, die bei Vertragsabschluss vereinbart wird.
Zum Beispiel können Sie beim Verkauf eines Hauses einen Pfandvertrag abschließen, bevor Sie die Übertragung unterzeichnen, damit der Verkäufer das Haus nicht mehr anderen Interessenten zeigt. Als Gegenleistung für diese Steuern wird in der Regel ein Geldbetrag in Form eines Signals ausgegeben. In diese Anzahlungen können Sie beliebige Details aufnehmen, beispielsweise dass das Haus vor einem bestimmten Datum verfügbar ist.
Inhalt des Depotvertrages
Im Folgenden sind die Bedingungen aufgeführt, die normalerweise in Einlagenverträgen enthalten sind:
- Identifizierung der Eigenschaft oder Eigenschaft.
- Preis und Zahlungsweise.
- Frist für die Erteilung der Urkunde.
- Verteilung der Kauf- und Verkaufskosten.
Was bedeutet es, einen Depotvertrag abzuschließen?
Das häufigste ernsthafte Geld ist Bußgeld. Dies bedeutet, dass sich der Käufer verpflichtet, die Immobilie innerhalb der im Vertrag vereinbarten Frist und Bedingungen zu erwerben. Der Käufer hat jedoch das Recht, rechtmäßig vom Verkauf zurückzutreten, was zum Verlust des vorgestreckten Geldbetrags führt.
Damit der Käufer vom Verkauf zurücktreten kann, muss festgelegt werden, dass es sich bei dem ernsthaften Geld um eine Buße handelt. Dazu muss das Dokument zwei Aspekte widerspiegeln:
- Dass der Betrag, der als Anzahlung geliefert werden soll, detailliert ist.
- Dass der Vertrag für beide Parteien die Möglichkeit einräumt, vom Verkauf abzusehen.
Arten von ernsthaftem Geld
Die wichtigsten Arten von Erwerbsgeld sind nachfolgend aufgeführt:
- Bestätigung: Ein Teil des Gesamtpreises wird bezahlt. Kommt eine der Parteien ihren Verpflichtungen nicht nach, kann die andere Vertragserfüllung, Auflösung und Schadensersatz verlangen.
- Bußgeld: Der Käufer verliert den Vorschuss, wenn er den Verkauf nicht durchführt.
- Strafen: Der Käufer verliert das Vorschussgeld. Kommt der Verkäufer hingegen seinen Verpflichtungen nicht nach, muss er den doppelten Vorschussbetrag zurückzahlen.