Hypothekendarlehen ist die natürliche oder juristische Person, die ein Hypothekendarlehen erhält und zur Zahlung der darin festgesetzten Raten verpflichtet ist.
Auf diese Weise können wir sagen, dass jeder, der eine Hypothek hat, ein Hypothekendarlehen ist. Wir sprechen sowohl von natürlichen oder natürlichen Personen, als auch von Unternehmen oder juristischen Personen. Natürlich gibt es zwei verwandte Begriffe, die berücksichtigt werden müssen und die wir im nächsten Abschnitt sehen werden.
Verpfändeter, nicht schuldnerischer Hypothekengeber und Bürge
Diese drei Konzepte können manchmal verwechselt werden und sollten daher geklärt werden. Da die Pflichten und Rechte von der Situation abhängen, in der wir uns befinden:
- In erster Linie ist der Hypothekenempfänger, wie bereits erwähnt, der Empfänger des Darlehens für den Kauf der Immobilie. Ihre Rechte an der Immobilie stehen als Eigentümer zu, solange Sie mit der Zahlung auf dem Laufenden sind. Ihre Verpflichtungen sind die regelmäßigen Zahlungen, zu denen Sie sich verpflichtet haben.
- Der nichtschuldnerische Hypothekenschuldner bietet einer anderen Person einen Teil seines Eigenheims als Sicherheit an. Auf diese Weise reagiert der Eigentümer, wenn er nicht zahlt, für diese Verpflichtung. Er hat jedoch ein wichtiges Recht anerkannt, er ist nur verpflichtet, die Schulden für den zugesagten Teil seines Eigenheims zu decken und sein übriges Vermögen unversehrt zu lassen.
- Der Bürge ist derjenige, der sich verpflichtet, auf die Schulden des Darlehensnehmers zu reagieren, wenn dieser nicht zahlt, in der Regel durch eine Bürgschaft. In diesem Fall antwortet er mit all seinem Vermögen und ist daher meist immer ein sehr enger Verwandter oder Freund. Darüber hinaus sind diese Schulden erblich, daher müssen wir damit vorsichtig sein.
Häufig verwendete Ausdrücke
Aufgrund der negativen Konnotation von Hypotheken hat dieser Begriff in vielen Fällen eine etwas andere Bedeutung bekommen. Fast immer sind es Ausdrücke, die sich auf schlechte Entscheidungen oder schlechte wirtschaftliche Situationen beziehen. Tatsächlich haben sie nichts mit einem Wohnungsbaudarlehen zu tun.
Wenn Sie sich beispielsweise auf einen Fehler beziehen, der uns morgen gefährden könnte, mit Ausdrücken wie "er hat seine Zukunft verpfändet". Ein anderer Ausdruck, der sich auf eine heikle finanzielle Situation bezieht, wäre "diese Person ist mit so vielen Schulden belastet". Wie wir sehen, gibt es in beiden Fällen eine negative Konnotation im Zusammenhang mit einer Hypothek.
