Die finanzielle Amortisation bezieht sich auf die Rückzahlung von Kapital, im Allgemeinen einer Verbindlichkeit (z. B. eines Darlehens), durch die Verteilung der Zahlungen über die Zeit. Die Auszahlung des gesamten Darlehens kann aber auch auf einmal vereinbart werden.
Wenn wir ein Darlehen, einen Kredit oder eine Hypothek haben, setzt sich jede von uns geleistete Zahlung aus dem geliehenen Kapital und den mit der Finanzierung verbundenen Zinsen zusammen.
Die finanzielle Amortisation entspricht dem Teil des Kapitals, der zu einem bestimmten Zeitpunkt zurückgegeben wird. Bei dieser Art von Produkt handelt es sich in der Regel um eine einmalige Leistung (sie stellen uns einen bestimmten Geldbetrag zur Verfügung, den wir angefordert haben) und eine mehrfache Gegenleistung, dh die Zahlungen, die in der Zeit zu leisten sind, in der wir die Rücksendung vereinbart haben.
Möglichkeiten, einen Kredit abzubezahlen
Das heißt, geben Sie es entsprechend den Bedürfnissen und dem, was wir in der Finanzierungsvereinbarung ausgehandelt haben, zurück:
- Französische Abschreibungsmethode: Es wird in unserer Umwelt am häufigsten verwendet. Es geht darum, eine Quote festzulegen, die über den gesamten Zeitraum gleich bleibt. Die Rate setzt sich zusammen aus den Zinsen, die bis zur Rückzahlung aller Kredite sinken, und dem Kapital, das während der Rückzahlungszeit in der Rate einen höheren Stellenwert einnimmt. Stellen wir uns vor, dass bei einem Kredit von 50.000 € für 10 Jahre, mit einer Verzinsung von 3% und einer monatlichen Zahlung von 7.000 €, in den ersten Raten mehr Zinsen gezahlt werden (zum Beispiel 3.000 Zinsen und 4.000 € Kapital) während sie es tun Rückgang zu Gunsten des Kapitals.
- Amerikanische Abschreibungsmethode: In diesem Fall zahlen Sie periodisch die Zinsen, während der Kreditbetrag (Kapital) in der letzten Rate vollständig zurückgezahlt wird. Dem vorigen Beispiel folgend würden wir jährlich 2.000 Euro Zinsen zahlen, bei der letzten Amortisation werden 52.000 Euro ausbezahlt.
- Italienische Amortisationsmethode: Dieses System legt eine feste Zahlungsrate des geliehenen Kapitals fest (5.000 € pro Jahr beim vorherigen Beispiel), das einzige, was sich ändert, sind die Zinsen, mit denen die Rate sinkt, wenn die Zinsen während des angegebenen Zeitraums gezahlt werden.
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