Immobilien - Was ist das, Definition und Konzept

Als Immobilien bezeichnet man den Besitz von Immobilien oder Vermögenswerten durch eine natürliche Person oder ein Unternehmen, die dadurch Rechte daran und die Möglichkeit erwirbt, aus ihrer wirtschaftlichen Nutzung Vorteile zu ziehen.

Durch den Begriff der Immobilie ist es möglich, die Kontrolle von Gebäuden, Grundstücken, landwirtschaftlichen Betrieben und vielen anderen Immobilieneinheiten (die allgemein als Immobilien bezeichnet werden) zu organisieren und rechtlich wirksam zu machen.

Die Tatsache, dass die Existenz von Immobilien offiziell anerkannt und verteidigt wird, hängt eng mit dem Konzept des Privateigentums und damit mit dem vor allem in westlichen Volkswirtschaften vorherrschenden kapitalistischen Wirtschaftsmodell zusammen.

Es gibt viele öffentliche Einrichtungen, die die Verwaltung von Immobilien umfassen, überwachen und unterstützen. Auf diese Weise hat der Eigentümer von Immobilienvermögen Schutz und ausreichende Garantien, um von ihm zu erhalten, was er sucht.

Rechte aus Immobilien

Die Tatsache, dass eine Person über eine Immobilie verfügt, garantiert, dass sie gleichzeitig eine Reihe von Rechten oder Vorteilen dafür genießt:

• Sie können die Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz bewohnen
• Sie haben das Recht, es zu mieten und ein Einkommen dafür zu erzielen
• Sie können es gemeinnützig oder vorübergehend für verschiedene soziale Aktionen spenden
• Sie können die Immobilie nach den entsprechenden Rechtsvorschriften zur Entwicklung einer wirtschaftlichen oder geschäftlichen Tätigkeit nutzen

Immobilien als Einnahmequelle

Mit dem Aufkommen des Immobiliensektors und dem Wachstum der Kauf- und Verkaufsmärkte sowie der Spekulation auf dem Wohnungsmarkt hat sich der Immobilienbesitz wiederum in diese Richtung verschoben.

In diesem Sinne und vor allem dank des volkswirtschaftlichen Gewichtes des Hypothekenbereichs ist der Immobilienfaktor zu einer der tragenden Säulen für den Bereich der Investitionen und Finanzierung großer Unternehmen sowie der Lebensweise und der Erzielung von Vorteilen geworden für Familien.

So wird in zunehmendem Maße die Nutzung von Immobilien als Geschäftsmodell oder als Anlage- und Zahlungsform verbreitet. Sowie die Basis oder Hauptressource für die Durchführung anderer Investitionen unter Nutzung von Immobilien als Sicherheit.