Unterschied zwischen Leasing und Vermietung
Wir werden den Unterschied zwischen Leasing und Miete sehen, zwei ähnliche Finanzierungsoptionen, die immer häufiger vorkommen, aber einige Unterschiede aufweisen. Beides besteht in erster Linie in der langfristigen Vermietung eines Vermögenswerts, bei dem es sich in der Regel um ein Fahrzeug, eine Immobilie oder eine technische Ausrüstung handelt.
Sowohl Leasing als auch Miete werden nur für Neuware angeboten und haben eine Reihe eigener und wichtiger Merkmale bei der Wahl zwischen den beiden Optionen.
Jeder von ihnen wird im Folgenden definiert und ihre grundlegenden Unterschiede angegeben. Da der am weitesten verbreitete Markt für diese Vertragsart hingegen der Automobilmarkt ist, wird in den Erläuterungen beispielhaft auf Fahrzeuge eingegangen.
Unterschied zwischen Leasing und Vermietung
Der Hauptunterschied zwischen Vermietung und Leasing besteht darin, dass die Vermietung von normalen Privatpersonen oder Privatpersonen als Ressource genutzt werden kann und nicht nur von Unternehmen oder Freiberuflern.
Der andere wichtige Unterschied zwischen beiden Modellen besteht darin, dass die Vermietung keine Möglichkeit des Erwerbs am Vertragsende zulässt, dh der Eigentümer kann nicht wie beim Leasing Eigentümer des Vermögenswerts werden.
Mietverträge
Es wird als Leasing an einen der Miete sehr ähnlichen Vorgang bezeichnet, bei dem eine Kaufoption für das Gut erworben wird, wenn der Vertrag endet. Normalerweise hat ein Leasingvertrag eine festgelegte Laufzeit von zwei bis sechs Jahren.
Wie bei der Anmietung auch eine weitere Langzeitmietmodalität, bei der neben den entsprechenden monatlichen Raten weitere Konzepte wie Zulassungssteuern, Kfz-Steuern, zugehörige Versicherungen oder die üblichen Wartungs- und Assistanceleistungen enthalten sind. Die Dauer dieser Art von Betrieb liegt in der Regel zwischen einem und fünf Jahren.
Für Firmen oder Privatpersonen?
Darüber hinaus kann das Leasing nur in Betrieben im Zusammenhang mit Gütern durchgeführt werden, die von einem Unternehmen oder einem Selbstständigen in einer wirtschaftlichen Tätigkeit verwendet werden können. Durch den Einsatz von Leasing haben viele Unternehmen die Möglichkeit, ein Auto zu steuergünstigen Konditionen zu finanzieren. Bei der Vermietung in gleicher Weise ergibt sich der Vorteil von Steuervorteilen, die sich an Unternehmen oder Freiberufler richten.
Darüber hinaus ist es bei der Vermietung im Gegensatz zum Leasing ein Instrument, das auch Privatpersonen nutzen können, obwohl Privatpersonen aus steuerlicher Sicht nicht diese Art von günstigen Konditionen erhalten.
Am Ende des Leasingvertrags versus Miete
Bei Beendigung des Leasingvertrages kann der Eigentümer den Kauf des Fahrzeugs durch Zahlung des im Vertrag genannten Restwertes durchführen. Wenn Sie diese Option nicht wählen, können Sie eine Verlängerung oder Verlängerung des Vertrages beantragen, indem Sie neue Raten aushandeln oder Fahrzeuge wechseln und einen neuen Vertrag beginnen.
Die beiden bestehenden Optionen am Ende einer Anmietung sind die Verlängerung oder Erneuerung des Vertrages zu gleichen Bedingungen und ein neues Auto oder die Rückgabe des Fahrzeugs. Aus diesem Grund wird die Anmietung zu einem nützlichen Instrument für Leute, die von Zeit zu Zeit an der Nutzung von Neufahrzeugen interessiert sind und sich nicht um Themen wie Reparatur oder Versicherung kümmern müssen.
Leasing- und Mietkosten
Aufgrund der Einbeziehung dieser Aufwendungen in die Raten sind die Zahlungen im Zusammenhang mit einem Leasingvertrag in der Regel höher als bei Leasing oder anderen Alternativen.
