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Die Negativaktion ist das Instrument, das dem Inhaber eines Schutzrechts zur Verfügung steht, damit sein Eigentum nicht gestört wird.
Diese Klage gehört zum Katalog der Zivilklagen und soll das Eigentumsrecht einer Person nicht beeinträchtigen. Diese Störung kann nicht besitzergreifend sein, d. h. es kann keine negative Klage erhoben werden, damit eine Person aufhört, Eigentum zu besitzen. Für dieses Problem gibt es die Property Claim Action.
In diesem Fall gilt die negative Maßnahme für andere Arten von Störungen als die des Besitzes.
Merkmale der negativen Aktion
Die Hauptmerkmale dieser Aktion sind:
- Es handelt sich um eine Zivilklage, das heißt, sie kann nur in der Zivilgerichtsbarkeit erhoben werden.
- Eigentumsrechte verteidigen.
- Es kann nur von den Inhabern des Schutzrechts (entweder natürliche oder juristische Personen) ausgeübt werden.
- Sie richtet sich gegen die Person, die das Eigentum stört und dazu nicht berechtigt ist. In einigen Fällen kann die Störung in Betracht gezogen werden, aber wenn sie berechtigt ist, muss sie der Inhaber des Schutzrechts tragen.
- Es kommt durch eine Klage zustande und leitet das Gerichtsverfahren ein.
- Die Störung muss aus Handlungen der Person bestehen und nicht aus naturbedingten Tatsachen.
- Diese Störung darf nicht pünktlich sein, sondern muss sich über die Zeit erstrecken.
- Wer beweisen muss, dass Sie kein rechtswidriges Eigentum stören, ist der Beklagte.
- Der Kläger muss beweisen, dass er das Eigentum an der Immobilie besitzt.
Aktionsarten
Innerhalb der negativen Aktion gibt es zwei große Gruppen:
- Unterlassungsklage: In diesem Fall erhebt der Schutzrechtsinhaber diese Klage, damit der Richter die Störung, die diese Person auf dem Grundstück verursacht, lähmt.
- Klage auf EnthaltungIm Gegenteil, in diesem Fall reicht der Inhaber des Eigentumsrechts diese Klage ein, damit der Richter den Verzicht auf eine Störung des Eigentums erklärt.
- Entfernungsaktion: Der Schutzrechtsinhaber erhebt diese Klage, damit der Richter über die Beseitigung der durch die Störung verursachten Auswirkungen entscheidet.
Beispiele
Um besser zu verstehen, wann diese negative Aktion verwendet wird, werden wir zwei Beispiele sehen.
- "A" wohnt in einer Eigentumswohnung und sein Nachbar "B" von unten macht in den frühen Morgenstunden nervigen Lärm. Dies führt dazu, dass die Nutzung des Eigentums für «A» gestört wird und könnte daher diese negative Maßnahme einschieben, damit diese Störung aufhört.
- «A» hat ein Haus und ein Telefonist beschließt, an seiner Fassade Arbeiten zum Bau einer Kommunikationsinfrastruktur durchzuführen. «A» kann diese Klage erheben, um die Störung seines Eigentumsrechts zu beenden.
