Ein Veräußerungsgewinn ist der Gewinn aus dem Verkauf verschiedener Vermögenswerte im Vergleich zum Anschaffungspreis dieser Vermögenswerte.
Ist der Verkaufspreis höher als der Anschaffungspreis, entsteht ein Veräußerungsgewinn. Ist der Verkaufspreis jedoch niedriger als der Anschaffungspreis, entsteht ein Kapitalverlust.
Aus der vorherigen Definition finden wir eine Reihe von Konzepten, die analysiert werden müssen.
EigenkapitalAuf welche Vermögenswerte können Sie einen Kapitalgewinn erzielen?
Die Vermögenswerte, bei denen ein Kapitalgewinn erzielt werden kann, sind die folgenden:
- Vermögenswerte: Diese Vermögenswerte sind Aktien, Anleihen, Obligationen usw. Im operativen Geschäft mit diesen finanziellen Vermögenswerten werden die meisten Kapitalgewinne erzielt.
- Eigentum: Die anderen Vermögenswerte, bei denen Kapitalgewinne erzielt werden können, sind Immobilientransaktionen wie Häuser, Grundstücke, Räumlichkeiten usw.
Wie erhalten Sie den Kapitalgewinn?
Wie bereits erwähnt, wird der Kapitalgewinn (oder Kapitalverlust) als Vergleich zwischen zwei Größen berechnet: dem Preis, zu dem der Vermögenswert erworben wird, und dem Preis, zu dem er verkauft wird. Die Schwierigkeit liegt in der Bewertung dieser Preise, ein grundlegender Aspekt, um den Kapitalgewinn korrekt ermitteln zu können.
Es ist wichtig, zwischen Kaufpreis und Verkaufspreis zu unterscheiden. Der Anschaffungspreis sind in der Regel die Anschaffungskosten, die wir beim Erwerb des Vermögenswerts getragen haben, zuzüglich aller Aufwendungen, die für die Durchführung dieses Verkaufs erforderlich sind.
Andererseits ist der Verkaufspreis in der Regel der Betrag, den wir vom Käufer erhalten. Allerdings ist es nicht immer so. Manchmal legt der Gesetzgeber fest, dass bestimmte Vermögenswerte nach ihrem Marktwert oder nach anderen als den vorherigen Kriterien bewertet werden müssen. Daher ist zu berücksichtigen, was das Gesetz für die Bewertung des Erwerbs und der Veräußerung von Vermögenswerten festlegt.
Wann gibt es einen Kapitalgewinn
Schließlich ist ein weiterer grundlegender Aspekt, dass nur dann ein Veräußerungsgewinn entsteht, wenn der Verkauf zustande kommt. Zum Beispiel haben wir am 1. Dezember einige Aktien für 100 € erworben. Zum 31. Dezember haben die Aktien zugelegt und ihr Wert beträgt 150 €, aber wir verkaufen sie nicht.
Es kam zwar zu einer Wertsteigerung der Aktien, jedoch kein Veräußerungsgewinn, da die Aktien nicht veräußert wurden. Wenn wir sie zum 31. Dezember für 150 € verkaufen, ergibt sich ein Veräußerungsgewinn von 50 € (Differenz zwischen dem Verkaufspreis von 150 € und dem Kaufpreis von 100 €).
Kapitalertragsteuern
Wenn ein Kapitalgewinn eintritt, wird ein Vorteil, das heißt eine Erhöhung des Eigenkapitals, erzielt. Die Staatskassen aller Länder neigen dazu, jede Art von Gewinn zu besteuern, einschließlich Kapitalgewinne.
Wenn der Kapitalgewinn von einer Gesellschaft erzielt wird, muss er bei der Körperschafts- oder Gewinnsteuer angegeben werden, während er bei einer natürlichen Person in der Einkommensteuer ausgewiesen wird. Es gibt sogar Länder, die auf diese Gewinne eine Sondersteuer erheben (üblicherweise als „Kapitalertragsteuer“ bezeichnet).
Kapitalgut