Miete ist der Prozess, bei dem zwei Parteien eine Ware oder Dienstleistung gegen eine im Allgemeinen wirtschaftliche Gegenleistung vorübergehend abtreten.
Sehr häufig wird der Begriff der Miete mit dem des Mietvertrags gleichgesetzt. Wie bei letzterem handelt es sich um eine Vereinbarung zwischen einer Leasinggeberpartei und einem Leasingnehmer, durch die ein bestimmter Vermögenswert nach fälliger Zahlung eines finanziellen Ausgleichs in Anspruch genommen wird.
Tatsächlich wird häufig davon ausgegangen, dass sich der Begriff der Miete speziell auf die Abwicklung eines Mietvertrags zwischen zwei Parteien bezieht. In diesem Sinne werden sowohl Leasing als auch Vermietung als ähnlich verstanden, sodass die Unterscheidung zwischen den beiden auf der Art der Ware oder Dienstleistung basiert, auf die wir uns konzentrieren (der Begriff Leasing wird eher für den Immobilienbereich verwendet).
Die Zahlung einer Miete kann in einem einzigen Moment als Einmalzahlung erfolgen, viel häufiger erfolgt sie jedoch durch regelmäßige Zahlungen oder Raten (in der Regel monatlich).
Für Mietnutzung anfällige Wirtschaftszweige
Obwohl der am häufigsten vermietete Markt der Wohnungsbau ist, gibt es noch andere bedeutende Sektoren bei Waren und Dienstleistungen. Diese Art der Praxis ist bei Fahrzeugen, Werkzeugen, Licht- und Tonanlagen, Musikinstrumenten oder auch bei Catering-Unternehmen und Eventveranstaltern üblich.
Darüber hinaus hat sich in den letzten Jahren mit dem Fortschritt neuer Technologien und digitaler Plattformen das Beispiel von Streaming-Diensten enorm verbreitet. Diese Dienste bestehen im Wesentlichen aus Abonnements für Multimediadienste, die in ihrem grundlegendsten Schema als Inhaltsmiete definiert werden können.
Andere Aspekte der Vermietung
In vielen Fällen taucht der Begriff der Untervermietung auf, bei dem die natürliche oder juristische Person, die für den Genuss eines bestimmten Vermögenswerts (in den meisten Fällen eines Immobilientyps) bezahlt, ihrerseits die Arbeit des Vermieters mit einem Dritten verrichtet.
Diese Praxis wird bei Fahrzeugvermietungen beobachtet, bei denen die Unternehmen, die diese Tätigkeit ausüben, über Fahrzeugflotten verfügen, die ihrerseits gemietet oder durch Miet- oder Leasingverträge erworben werden.