Die Bestätigungskaution ist charakteristisch für den Kaufvertrag und dient als Nachweis für den Vertragsabschluss durch Zahlung eines Teilpreises.
Die Bestätigungskaution dient lediglich dem Nachweis des Bestehens und der Gültigkeit des Kaufvertrages, sie ist jedoch keine Klausel, die den Rücktritt wie die Bußgeldkaution garantiert oder die Vertragserfüllung garantiert.
- Im Falle einer Vertragsverletzung hindern diese Kautionen nicht die gerichtliche Anfechtung der Vertragsverletzung. Aber der Preis, der dieses ernsthafte Geld ausmacht, wird verloren gehen.
- Bei Vertragserfüllung sind diese Anzahlungen Bestandteil des im Vertrag vereinbarten Gesamtpreises. Mit anderen Worten, der Preis, der als Anzahlung zur Vertragsbestätigung bezahlt wurde, wird vom Gesamtpreis abgezogen.
Merkmale der Bestätigungseinzahlung
Die Hauptmerkmale der Bestätigungseinzahlung sind:
- Umgangssprachlich ist es als Signal bekannt und sie sind normalerweise am häufigsten.
- Sie bestätigen das Bestehen des Vertrages, berechtigen jedoch nicht zum Rücktritt ohne Rechtsfolgen.
- Obwohl sie Merkmale des Kaufvertrags sind, können sie in anderen Vertragsarten festgelegt werden.
- Sie bestehen aus einem Vorschuss auf den vereinbarten Preis, bei dessen Nichterfüllung der Verkäufer nicht zur Rückgabe verpflichtet ist.
- Sie können von den Parteien frei vereinbart werden, und es ist zweckmäßig, dass eine schriftliche oder Quittung vorliegt, in der deren Existenz und Höhe widergespiegelt werden.
- Sie sind nicht kompensatorisch. Bei Zahlungsverzug kann der Verkäufer diese Kautionen einbehalten und auch Schadensersatz wegen Vertragsverletzung verlangen.
- Sie haben akzessorischen Charakter der Hauptpflicht, die in der Lieferung einer Sache zum Preis besteht.
- Die Nichtigkeit des Depotvertrages bedeutet nicht die Nichtigkeit des Hauptvertrages.
Arten von ernsthaftem Geld
Es gibt verschiedene Arten von ernsthaftem Geld, dh Geld an den Verkäufer zu liefern, um verschiedene Zwecke zu erreichen:
Beispiel für eine Bestätigung der Einzahlung
Zum besseren Verständnis sehen wir ein Beispiel:
A ist Verkäufer eines Motorrads und bietet es für 100 € an und B ist der Käufer, der das Motorrad erwirbt.
B gewährt 20 € des Motorrads als Bestätigungskaution. Dieser Eingang wird auch als Signal bezeichnet. Für den Fall, dass B dem Verkauf nicht nachkommt und das Motorrad nicht erwirbt und. deshalb. Zahlen Sie den Preis nicht, Sie erhalten die 20 € nicht zurück. Wenn Sie dagegen den Kaufvertrag einhalten und das Motorrad kaufen, müssen Sie nur 80 € (100 € Erstpreis - 20 € Kaution) bezahlen.
