Immobilien - Was es ist, Definition und Konzept

Eine Immobilie ist eine Immobilie, die aufgrund ihrer Eigenschaften nicht von einem Ort zum anderen transportiert werden kann. In einer Weise, dass seine Übertragung seine Zerstörung oder irgendeine Verschlechterung bedeuten würde, da es Teil des Landes ist.

Immobilien zeichnen sich also durch ihre feste Lage aus, das heißt, sie bleiben unbeweglich an dem von der Natur zugewiesenen Ort. Zu beachten ist, dass diese Eigenschaften auch als Immobilien bezeichnet werden. Grundstücke, Gebäude, Konstruktionen oder Bergwerke sind einige Beispiele, die als Immobilien gelten.

Arten von Immobilien

Wir können die Eigenschaften in zwei Haupttypen unterteilen:

• Immobilien von Natur aus: In diese Kategorie fallen alle bodeneigenen Güter.
• Immobilien durch Gründung: In dieser Klassifizierung sind die Gebäude oder Straßen, die im Bau waren.
• Immobilien nach Zielort: Diese Klassifizierung bezieht sich auf die Vermögenswerte, die der Eigentümer des Grundstücks dort für seine Nutzung bereitgestellt hat. Ein Beispiel hierfür wären die Maschinen auf einem Grundstück, die zur Nutzung durch den Eigentümer bestimmt sind, oder die Düngemittel, die für die Bewirtschaftung dieses Grundstücks bestimmt sind. Kurz gesagt, wenn wir über Immobilien nach Zielort sprechen, beziehen wir uns auf Immobilien, die beweglich hinzugefügt werden. Um es klarer zu machen, wäre dies auch der Fall bei einem Haus mit eingebauten Türen und Schränken, in diesem Fall wären die Türen und Schränke Immobilien nach Bestimmung, da es sich um persönliches Eigentum handelt, das zu einer Immobilie hinzugefügt wird, die in dieser Fall ist das Gehäuse.
• Immobilien analog: Dieser Abschnitt umfasst Verwaltungskonzessionen, zum Beispiel Hypothekenkonzessionen.

Schließlich ist eine weitere Eigenschaft von Immobilien, dass sie Gegenstand einer Transaktion auf dem Immobilienmarkt sind. Sie können beispielsweise mit Grundstücken, Gebäuden, Häusern, Räumlichkeiten usw. verhandeln. Daher sind sie eine Anlagealternative.